Sejumlah pengembang baru kini jamak menggarap proyek perkantoran. "Tadinya lini bisnisnya tak mengarap proyek perkantoran, namun melihat prospek ke depan beberapa perusahaan mulai membangun ruang-ruang perkantoran," kata Hasman Rusli, Investment and Commercial Sales Procon.
Ia memperkirakan persebaran ruang kantor pun lama kelamaan tidak hanya terkonsentrasi di CBD Jakarta saja namun mulai merambah ke wilayah Jakarta Selatan seperti di sekitar TB Simatupang. "Kawasan Jalan TB Simatupang akan menjadi wilayah perkembangan perkantoran yang sangat potensial," kata Hasman.
Ia memperkirakan minat sewa perkantoran juga tetap akan lebih besar dibanding strata title.
Data Procon menunjukkan harga sewa ruang perkantoran di CBD Jakarta pada kuartal pertama tahun 1 2010 sekitar US$ 17,6 per m2 per bulan. Harga tersebut telah naik dibandingkan kuartal pertama tahun 2009 yang tercatat US$ 16,06 per m2 per bulan dan kuartal keempat tahun 2009 US$ 17,24 per m2 per bulan.
